WEG-Verwaltung
Ihr lokaler Partner für Eigentümergemeinschaften
Die Verwaltung einer Eigentümergemeinschaft erfordert Fachwissen, Diplomatie und Zeit. Wir übernehmen das für Sie. Von der rechtssicheren Abrechnung bis zur technischen Instandhaltung sorgen wir für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie. Genießen Sie Ihr Eigentum – wir kümmern uns um den Rest.
Leistungsübersicht
Eine erfolgreiche Verwaltung steht auf einem stabilen Fundament. Wir bieten Ihnen ein transparentes Rundum-Sorglos-Paket, das alle Aspekte moderner Immobilienwirtschaft abdeckt. Damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, kümmern wir uns um die Details – kaufmännisch präzise, technisch versiert und rechtlich sicher.
Kaufmännische Verwaltung
Hier geht es um Ihre Zahlen. Wir sorgen für absolute Transparenz und finanzielle Sicherheit. Zu unseren Aufgaben gehören die Erstellung solider Wirtschaftspläne, die rechtssichere Jahresabrechnung, das gesamte Mahnwesen sowie die professionelle Buchführung und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder.
Technische Verwaltung
Werterhalt ist unser oberstes Ziel. Wir überwachen den baulichen Zustand Ihrer Immobilie durch regelmäßige Begehungen, koordinieren notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, steuern Dienstleister und begleiten Modernisierungsprojekte direkt vor Ort.
Administrative & Rechtliche Betreeung
Wir organisieren und moderieren Ihre Eigentümerversammlungen und setzen gefasste Beschlüsse konsequent um. Zudem kümmern wir uns um die Einhaltung der Hausordnung, die rechtliche Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten und die gesamte Korrespondenz mit Eigentümern und Behörden.
Sichern Sie den Wert Ihrer Immobilie. Wir entlasten Sie als Eigentümer und Beirat zuverlässig.
Eine Immobilie ist eine Investition in die Zukunft. Damit diese Zukunft gesichert ist, verwalten wir nicht nur den Bestand, sondern agieren vorausschauend. Wir nehmen Ihnen die komplexe Arbeit ab – von der rechtlichen Prüfung bis zur Handwerkerkoordination vor Ort. Genießen Sie die Sicherheit, Ihr Eigentum in kompetenten Händen zu wissen.
Andere Dienstleistungen
Immobilienwirtschaft ist vielseitig, und genau das sind wir auch. Neben der klassischen Vermietung und WEG-Verwaltung stehen wir Ihnen mit unserer jahrelangen Erfahrung auch in speziellen Fachbereichen zur Seite. Ob Verkauf, komplexe Vertragsverwaltung oder technische Baubegleitung – nutzen Sie unser Know-how für Ihre Projekte in Werdau und Umgebung.
Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine emotionale Entscheidung und ein komplexer Prozess, bei dem es um viel Geld geht. Wir stehen Ihnen dabei mit unserer fundierten Marktkenntnis in Werdau und der Region zur Seite. Wir erstellen nicht nur eine realistische und marktgerechte Wertermittlung, sondern präsentieren Ihr Objekt auch professionell in den relevanten Medien. Wir übernehmen die komplette Kommunikation, filtern Interessenten vor und führen Besichtigungstermine durch. Von der Bonitätsprüfung potenzieller Käufer bis hin zur Vorbereitung und Begleitung des Notartermins führen wir Sie sicher und transparent zum erfolgreichen Abschluss.
Pachtvertrags-Management
Unsere Verwaltungskompetenz endet nicht bei Wohngebäuden. Wir bieten Ihnen ein professionelles Management für Pachtverträge aller Art – sei es für Erholungsgärten, Garagenstellplätze oder unbebaute Grundstücke. Wir kümmern uns um die rechtssichere Ausgestaltung und Neuverhandlung der Verträge, überwachen Kündigungsfristen und passen Pachtzinsen bei Bedarf an. Zudem übernehmen wir die komplette buchhalterische Abwicklung inklusive Mahnwesen und sind der direkte, persönliche Ansprechpartner für Ihre Pächter bei allen Anliegen. So sichern Sie Ihre Erträge dauerhaft, ohne eigenen administrativen Aufwand betreiben zu müssen.
Baubetreuung
Sie planen eine umfangreiche Sanierung, eine energetische Modernisierung oder notwendige Instandsetzungsarbeiten? Legen Sie die technische Umsetzung vertrauensvoll in unsere Hände. Wir fungieren als kompetentes Bindeglied zwischen Ihnen als Bauherr und den ausführenden Firmen. Von der Ausschreibung und Vergabe der Gewerke über die regelmäßige Bauleitung vor Ort bis zur fachgerechten Abnahme koordinieren wir den gesamten Ablauf. Wir überwachen Qualität, Termine und Kosten strikt, damit Sie vor bösen Überraschungen geschützt sind und Ihr Projekt planmäßig und mangelfrei realisiert wird.
